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要求：
●单人惠购面积不超过100平方米 ●下月起可正式申购
本报讯 （记者马骏）为解决高层次人才的住房难问题，让其切实扎根园区并增强应有的“归宿”感，松山湖高科技产业园将推出极具吸引力的购房优惠。记者从昨天下午举行的松山湖高层次人才购房优惠政策宣讲会获悉，凡符合条件的高层次人才在园区购买指定住房可获4500元/平方米巨幅优惠，单人惠购面积不得超过100平方米，自5月起可正式申购。
申请程序：
个人申请→初审→复核→评审→公示与公布→申请人办理选房、购房手续
哪些人才可惠购住房？
申请人应同时符合两大条件：
一是享受政府特殊津贴或具教授（正高级）职称或具有全日制博士学位。
二是连续在高新区企业工作满3年以上，且所在企业的注册资本金不低于100万元人民币；或申请人在高新区创办企业满3年以上，经市有关部门认定为高层次人才创业人员，且所创办的企业注册资本金不低于100万元人民币，所占股份不低于35%或35万元人民币。
首批人才房
位于中心区
松山湖管委会有关负责人透露，为落实人才强区战略，强势聚集和培育一大批高科技人才，园区将在工作、生活等方面向高层次人才提供特别优惠，并以极具吸引力的价格购买指定商品住房。
届时，位于松山湖中心区新竹路的总部一号配套商住项目——和堂约20多套预留现房将作为首批人才房；第二批房源则位于园区北部，目前正在报建中，预计建成200多套人才房，可在明年年底投入使用；第三批规划房源或位于广东医学院附近。
按照有关规定，符合条件的高才可以4500元/平方米的优惠价格购买指定住房，单人惠购住房的建筑面积不得超过100平方米，超出部分则按市价计算。配偶双方均符合申请条件的人员，则视作同一申请人。
目前，东莞全市商住房均价已突破8000元/平方米，而松山湖的楼价更高达1.5万~2万元/平方米，高层次人才房的惠购价无疑将颇具震撼性与吸引力。
买房后须在此工作至少3年
松山湖方面表示，符合条件的高层次人才5月起即可正式申购，自签订合同之日起3年以内不得抵押、出租、转让所购住房，且自签订合同之日起必须继续在高新区企业工作满3年。
违反上述规定者，所购住房由高新区房产开发部门按合同原价回购，或按照高新区国土房管部门指定的房地产估价机构，对所购住房的现值评估价与购房者所支付的房款差额补齐购房款项。
“除了面向高层次人才的购房优惠政策，目前园区正加紧制定人才发展专项资金管理办法”，该园相关负责人透露，将针对各类人才的特殊性加快推出其他优惠政策，以扩大惠及面。
